전현무계획 3 군산 48년 노포 일식집, 클래시움 아파트

tvN 전현무 계획3 군산편

게스트: 설민석

1977년부터 이어진 48년 노포 초밥집

활어초밥 15,000원 / 회덮밥 15,000원 / 우럭매운탕 20,000원 / 사시미 정식 40,000원

 

저는 방송 속 ‘노포의 도시 군산’을 직접 걸어보며 클래시움 아파트 주변 임장도 함께 했습니다.   군산의 오래된 맛과 새롭게 변하는 도시의 경계를 동시에 느껴보고 싶었거든요.

 

 

군산 48년 노포 

1977년 문을 연 이 초밥집은 군산의 ‘백년가게’ 로 공식 선정된 곳이에요.

매일 새벽 손질되는 활어, 밥과 식초의 온도 밸런스, 그리고 회의 두께감까지 완벽했어요.

전현무와 설민석이 함께 감탄했던 이유를 알겠더군요.

 

“시간이 만든 초밥은, 단순한 음식이 아니라 군산의 역사였다.”

 

저녁 피크타임엔 웨이팅이 생길 만큼 여전히 인기였어요.

식사 후 우럭매운탕 국물로 마무리하면 전라도식 감칠맛이 확 올라옵니다.

 

 

 

클래시움 아파트 임장

노포에서 나와 군산 시내를 천천히 걸었습니다.

클래시움 아파트, 현지 중개소에서 듣기로 30평 기준 매매가 약 1억 5천만 원대.

지방 중소도시 기준으로 보면 ‘준신축급 평형에 1억대 중반’은  가격 메리트가 상당하죠.

 

입지 기준으로는 다음이 눈에 들어왔어요.

 

• 위치: 군산 시내권 생활권과 가까움
• 접근성: 수송동 상권, 군산대, 롯데몰 이동 수월
• 생활 인프라: 학교·마트·병원·카페 등 밀집
• 주변 환경: 단지 바로 옆 녹지라인 정비 중

 

건물 외관은 깔끔했고, 주차장 구조가 넓게 빠져 있었습니다.

세대당 주차비율도 준수한 편.

 

 

군산의 ‘시간차 투자 포인트’

클래시움 30평 1.5억은 실거주용으로도 부담이 적어요.

전세가율이 높고, 교통 여건 대비 저평가된 느낌이 강했습니다.

군산의 낡은 구도심(중앙로 일대)과 비교하면

이 일대는 생활 편의성과 주거 쾌적성이 공존하는 지역이에요.

 

🏠“군산은 지금, 과거의 노포와 신축 단지가 공존하는 도시다.”

 

전현무가 방송에서 이야기했던 “시간이 쌓인 가치”가,  이 도시에선 ‘부동산’에서도 통하더군요.

 

 

정리하면

• 48년 노포에서 느낀 정직한 기술
• 클래시움 단지에서 본 실속 있는 가치
• 두 장면이 묘하게 닮아 있었습니다.

군산은 느리지만 단단하게 변하고 있어요.

그 안에는 ‘시간이 만든 신뢰’ 라는 공통분모가 있죠.

 

 

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